1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
33.7万円/㎡
前年比-9.7%
北九州市小倉南区
6.7万円/㎡
前年比-57.8%
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サングレイス富士見
福岡県北九州市小倉南区富士見二丁目
日豊本線 / 城野駅 徒歩6分
1984年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 59.31㎡の場合
相場
443万円
7.5万円/㎡
285
391
496
602
AI査定結果
推定相場価格
443万円
7.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
391万円〜496万円
6.6万円/㎡〜8.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
15.8%
最終更新日: 2026年3月1日
サングレイス富士見
399万円（6.7万円/㎡）/ 5階 / 59.31㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は8.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 399万円 | 6.7万円 | 5階 | 59.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/12/04 | 358万円 | 6.0万円 | 5階 | 59.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/29 | 450万円 | 7.6万円 | 5階 | 59.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/27 | 580万円 | 10.1万円 | 6階 | 57.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 400万円 | 7.0万円 | 6階 | 57.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/05 | 590万円 | 10.3万円 | 6階 | 57.35㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/27 | 650万円 | 11.3万円 | 6階 | 57.35㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は7.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | サングレイス富士見 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅6分 | 399万円 | 6.7万円 | 59.31㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/07 | シャルマンハイム城野 北九州市小倉南区重住二丁目 | 城野駅6分 | 480万円 | 7.4万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | 北方スカイマンション 北九州市小倉南区日の出町一丁目 | 守恒駅9分 | 580万円 | 8.3万円 | 70.07㎡ | 4DK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/16 | シャルム若園 北九州市小倉南区蜷田若園二丁目 | 城野駅18分 | 520万円 | 7.5万円 | 69.16㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/07 | 安部山スカイマンション 北九州市小倉南区葛原二丁目 | 安部山公園駅17分 | 420万円 | 7.2万円 | 58.6㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/16 | 小倉南スカイマンション 北九州市小倉南区沼南町一丁目 | 下曽根駅25分 | 530万円 | 8.0万円 | 66.12㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2026/01/13 | エクレール朽網II 北九州市小倉南区朽網西六丁目 | 朽網駅9分 | 530万円 | 7.7万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.7%下落、北九州市小倉南区では57.8%下落しています。